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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fabriano a 70.000 € (cod.6522d00b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fabriano, la richiesta di 70.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da FABRIANO IMMOBILIARE) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
823 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
862 €/m² e
955 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE PIANO, MISERICORDIA E STAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nebbiano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fabriano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino
Fabriano – Via Cappuccini Appartamento con ingresso indipendente, giardino esclusivo e zero spese condominiali In una delle zone più comode e servite di Fabriano, proponiamo in vendita un appartamento al piano rialzato con ingresso indipendente e giardino privato, ideale sia come investimento a reddito sia come soluzione abitativa confortevole. L’immobile, attualmente locato a inquilini referenziati (liberabile con congruo preavviso), offre una resa interessante per chi cerca un acquisto da mettere subito a reddito. Allo stesso tempo rappresenta una scelta perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con tutte le comodità della zona a portata di mano. Composizione interna: luminoso soggiorno con cucina a vista, ambiente ampio e ben vivibile, bagno finestrato con ampia doccia, camera matrimoniale di generose dimensioni, seconda cameretta ideale come studio o stanza multifunzione Completano la proprietà: giardino esclusivo, cantina spaziosa, posto auto privato Nessuna spesa condominiale Una proposta interessante, versatile e con ottimo potenziale, sia per investimento sia per uso personale
