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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Fabriano a 715.000 € (cod.651f11af)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Fabriano, la richiesta di 715.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
715.000 € per una
superficie commerciale di
941 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
759 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
828 €/m² e
950 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marischio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in deciso aumento (+7,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Fabriano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Rif: FABRIANO Via Dante Alighieri - Le unità immobiliari sono inserite in un fabbricato di maggiore consistenza che si sviluppa su sei piani fuori terra (di cui il piano terra destinato a negozi) ed un piano seminterrato. Nello specifico l’asset è composto da tre unità: l’unità ubicata al piano terra è utilizzata come ufficio ed è composta da sale conferenza, uffici e locali accessori (bagni e locali tecnici). L’unità sita al piano primo è utilizzata come ufficio ed è composta da sala conferenze, sala ricreazione, uffici e locali accessori (bagni e locali tecnici). L’unità sita al piano seminterrato è invece utilizzata come archivio. Il fabbricato presenta struttura portante in C.A., con solai in laterocemento. Internamente i cespiti ad uso uffici presentano in parte pavimenti galleggianti, controsoffitti a quadrotte e rivestimenti in grès porcellanato per i servizi igienici. Le unità si presentano in buono stato manutentivo
