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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fabriano in zona Collamato a 80.000 € (cod.651608e6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fabriano in zona Collamato, la richiesta di 80.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
761 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
697 €/m² e
790 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 595 €/m² a 1.170 €/m²) e per case semindipendenti (da 555 €/m² a 935 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nebbiano, mentre nella zona di Collamato è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Collamato, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
905 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,46%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
RIF. 347931 - Vendesi casa indipendente su piu livelli, frazione di Collamato nel comune di Fabriano (AN) Marche. La casa e completamente autonoma di mq105. Giardino privato di 150 mq circa. Livello strada sono presenti 1 cantina, 2 box auto e 2 locali ex laboratorio per un totale di 250 metri quadri. La casa e in buone condizioni edilizie e si vende parzialmente arredata. Riscaldamento autonomo. Classe energetica 168.09 certificata. L'appartamento è abitabile sfbc
