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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fabriano a 95.000 € (cod.64fbde13)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fabriano, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
703 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
825 €/m² e
921 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fabriano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DUEPICASA di Paoletti Paolo
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo da ristrutturare edificio storico
In palazzo storico nel cuore del centro cittadinoFabriano: per gli amanti del centro e dei palazzi storici, nella piazzetta della storica pretura cittadina, proponiamo in vendita appartamento al secondo piano di mq 135 circa con doppio ingresso dal corridoio condominiale. Il palazzo e l'appartamento sono stati oggetto di importanti lavori di ristrutturazione post sisma del 1997 che li hanno resi entrambi rinforzati a livello strutturale. L'appartamento si presenta attualmente incompleto nelle rifiniture interne a livello di pavimentazione e rivestimenti bagni e cucina, ma completamente rivisitato in tutta l'impiantistica sia idraulica che elettrica, negli infissi termici, nelle porte interne praticamente nuove e nell'intero massetto gi pronto per la messa in opera della pavimentazione. Molto luminoso, ha un bellissimo affaccio anche verso il corso principale. Internamente oltre alla cucina di ampie dimensioni, possiamo trovare un bellissimo salone, 2 bagni e tre camere oltre ad un bellissimo spazio ad uso cabina armadio o studio a seconda delle esigenze personali. Per non parlare dei soffitti affrescati nel salone. Molto bella anche la scala di accesso condominiale di rilevanza storica. Per coloro che vogliono investire nel mattone, molto interessante il doppio ingresso dal corridoio condominiale che permette di ricavare due appartamenti di piccole dimensioni. Ottimi come B.&B. Possibilit di acquistare locale garage a 100mt dall'appartamento ad un prezzo da concordare. - SC9490937
