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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fabriano in zona Melano a 55.000 € (cod.64f4eb28)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fabriano in zona Melano, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Immobiliare Peverini) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
458 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
639 €/m² e
828 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 445 €/m² a 890 €/m²) e per case semindipendenti (da 475 €/m² a 945 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collamato, mentre nella zona di Melano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Melano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
685 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,42%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fabriano in zona Melano
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Casa monolocale in vendita a Fabriano
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Casa monolocale in vendita a Fabriano
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Casa monolocale in vendita a Fabriano
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Casa monolocale in vendita a Fabriano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione di nuova costruzione
L'Immobiliare Peverini è lieta di presentare in vendita un'unità immobiliare di recente costruzione a Melano di Fabriano. Con una superficie complessiva di 120 mq, questa residenza è ancora allo stato grezzo, offrendo un'eccellente opportunità di personalizzazione. Caratterizzata dall'indipendenza e dalla libertà su quattro lati, è possibile il cambio di destinazione d'uso in civile abitazione, con oneri comunali da corrispondere. Gli allacci per enel e acqua sono già predisposti, garantendo un'esperienza abitativa senza complicazioni. Inoltre, la proprietà include un ampio terreno circostante di 1.5 ettari, ideale per chi desidera spazi esterni e la possibilità di sviluppare ulteriori progetti. Posizionata su una collina, questa residenza regala una vista panoramica mozzafiato e gode di un'ottima esposizione solare, garantendo un ambiente luminoso e confortevole in tutte le stagioni. Disponibile impresa edile ad ultimare i lavori. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di vivere immerso nel verde. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita
