Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Fabriano a 240.000 € (cod.64f4ac68)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Fabriano, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita (da Ninno servizi immobiliari sas) a 240.000 € per una superficie commerciale di 190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1263 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 987 €/m² e 1.116 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE PIANO, MISERICORDIA E STAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento più di 300 annunci per case semindipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,84%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
240.000 €
Superficie:
190 m²
Prezzo al m²:
1263 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
D
Città:
Fabriano (AN)
Zona OMI:
C2 (ZONE PIANO, MISERICORDIA E STAZIONE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 16 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo Ninno servizi immobiliari sas

Ninno servizi immobiliari sas

Aristide merloni 33/a, Fabriano (AN)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

con posto auto con cantina con garage con caminetto

EPgl,nren: 59,94 kWh/m² - L'Agenzia Immobiliare Ninno propone in vendita, in via Dei Cappuccini, elegante casa semindipendente con ingresso privato e corte esclusiva. L'abitazione si estende al piano terra, per una superficie di mq 120 circa, con accogliente soggiorno con camino, da cui si accede alla corte esterna, ampia cucina, tre camere, un bagno ed un ripostiglio/lavanderia. Il piano seminterrato di mq 70 circa, è dedicato alla taverna con camino, perfetta per passare del tempo con amici, cantinetta e bagno. A completamento della proposta un garage, al piano sottostrada, di mq 50. Gli spazi esterni, sono stati in parte pavimentati ed offrono diverse possibilità di utilizzo. Ottima posizione, nelle immediate vicinanze del centro città, delle scuole e di un grande parcheggio pubblico

  • yescasa.it
  • annuncio-casa.it

pubblicità