L'Opinione di Caasa^® per il bivano in vendita a Fabriano a 85.000 € (cod.64f2b579)

Secondo Caasa, per il bivano in vendita a Fabriano, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il bivano, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da FABRIANO IMMOBILIARE) a 85.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 850 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 794 €/m² e 885 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per bivani (da 625 €/m² a 1.165 €/m²) e per locali commerciali (da 480 €/m² a 850 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento più di venti annunci per bivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per bivani in vendita sono in forte aumento (+11,56%).

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