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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fabriano a 95.000 € (cod.64ee3380)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fabriano, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da ALFA - AGENZIA 5 S.R.L) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1117 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.040 €/m² e
1.168 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fabriano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore di nuova costruzione
ALFA Immobiliare propone in vendita un luminoso appartamento di 80 mq situato al secondo piano servito da Ascensore di un condominio di recentemente costruzione posto a Fabriano, in zona Via Ciampicali Caratteristiche Principali: Superficie: 79 mq Piano: secondo (con ascensore) Condizioni: Abitabile da subito e pronto all'uso. due ampi balconi: il primo a servizio della zona giorno, il secondo con accesso dalla camera matrimoniale Stabile: Condominio di piccole dimensioni , con lavori di ristrutturazione esterni già eseguiti. Disposizione Interna: L'immobile offre un'ottima distribuzione degli spazi: Zona Giorno: Ingresso su accogliente soggiorno con accesso diretto a un ampio balcone. La zona giorno è completata da un cucinino separato: c'è la possibilità di ricreare un moderno open space unendo cucina e soggiorno. Zona Notte: Disimpegno, due camere da letto (una matrimoniale e una doppia) e bagno Prezzo Richiesto: € 95.000,00
