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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fabriano a 97.000 € (cod.64ee0312)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fabriano, la richiesta di 97.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
97.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
970 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
813 €/m² e
898 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE PIANO, MISERICORDIA E STAZIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fabriano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DUEPICASA di Paoletti Paolo
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con ascensore
Fabriano: L'appartamento in vendita si trova nella zona residenziale di Misericordia, Palazzi del Santo Stefano. L'immobile, di circa 100 metri quadrati totali, situato al secondo piano di un edificio costruito nel 1984 e dotato di ascensore. Attualmente libero al rogito e non ci sono inquilini presenti. L'appartamento dispone di sette locali, di cui tre camere da letto, un bagno e una spaziosa zona giorno, oltre ad un locale lavanderia con la possibilit concreta del secondo bagno. L'appartamento pu usufruire di 3 balconi per un totale di mq. 20 circa. I 100 mq. circa, calpestabili, lo rendono ideale per una famiglia di 4 persone. Gli spazi sono ben distribuiti e luminosi grazie alle finestre presenti in ogni ambiente. Le spese condominiali ammontano a 35 euro mensili e includono la manutenzione delle parti comuni e l'ascensore. L'immobile risulta essere in buone condizioni, grazie anche alla costruzione, ed pronto per essere abitato. Gli interni sono ben curati e gli ambienti sono ampi e accoglienti. L'appartamento si trova al secondo piano, garantendo cos una buona esposizione alla luce naturale. La zona tranquilla e ben servita dai mezzi pubblici, con negozi e servizi facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro storico di Fabriano e le principali vie di comunicazione per spostarsi verso altre citt. Completa la propriet un box. In definitiva, si tratta di un'ottima soluzione abitativa per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla ma comoda e ben servita. - SC9476901
