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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fabriano a 93.000 € (cod.64ec8935)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fabriano, la richiesta di 93.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
93.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1162 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
820 €/m² e
932 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE PIANO, MISERICORDIA E STAZIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fabriano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGNO CASA DI SALVINI MANUELA MARIA CLARA & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino di recente ristrutturazione con balcone con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Fabriano: in tranquilla zona semicentrale, a pochi minuti dal centro, l'Agenzia immobiliare Sognocasa propone in vendita appartamento ristrutturato di circa 80 mq al piano terra di una palazzina quadrifamiliare di soli due piani. L'abitazione si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura, studio/rispostiglio, un bagno, due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, balconcino con accesso diretto al giardino eslcusivo. Completano la propriet una cantina privata, oltre alla cantina comune e spazi verdi condominiali. Finiture di qualit: parquet in tutta la casa (eccetto bagni e angolo cottura), portoncino blindato. Contesto tranquillo, in zona comoda e ben servita. Ideale per chi cerca comfort e un piacevole spazio esterno. Prezzo ? 93.000 trattabili. - SC9474947
