Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fabriano a 260.000 € (cod.64e2d024)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fabriano, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ALFA - AGENZIA 5 S.R.L) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
231 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1125 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
918 €/m² e
1.006 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Fabriano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile con caminetto edificio storico
Fabriano, Piazza Quintino Sella, nel cuore del centro storico del centro marchigiano, ALFA immobiliare propone l’acquisto un affascinante appartamento di 165 mq situato in Piazza Quintino Sella, l'area più prestigiosa del centro storico, nota per i suoi magnifici palazzi nobiliari. L'appartamento si trova al secondo piano di un elegante edificio d'epoca, che ospita un numero limitato di unità abitative e negozi L’appartamento proposto in acquisto è al piano secondo, con una appendice di una soffitta mansardata al piano terzo, in larga parte abitabile, di circa 60 mq. L'ingresso si apre su un salone imponente e luminoso, dotato di un suggestivo camino, ideale per accogliere gli ospiti. La cucina abitabile, anch'essa con camino, offre uno spazio accogliente per i momenti in famiglia. L'appartamento dispone di tre camere da letto, di cui due matrimoniali, due bagni e pratici ripostigli. Una caratteristica distintiva è la soffitta di circa 60 mq, collegata direttamente all'appartamento e in gran parte abitabile, che offre ulteriore spazio versatile, perfetto per creare uno studio, una sala hobby o una zona relax. Completa la proprietà una cantina di 25 mq, perfetta per lo stoccaggio. Il prezzo richiesto per questo splendido immobile è di € 260 mila Per una comodità eccezionale, c'è la possibilità di acquistare un ampio garage di 48 mq al prezzo aggiuntivo di € 50.000, un vero lusso nel centro storico
