Casa indipendente in vendita a Fabriano in zona Precicchie/Grotte a 28.000 € (cod.64dc4b0a)

da ristrutturare con posto auto con cantina con terrazza da ristrutturare di recente costruzione con caminetto per vacanza

San Pietro – Fabriano (AN) Nel cuore del Parco Naturale della Gola della Rossa e di Frasassi, proponiamo in vendita una caratteristica soluzione cielo-terra, ideale per chi desidera immergersi nella natura incontaminata delle Marche. San Pietro, piccola e suggestiva frazione del comune di Fabriano, gode di una posizione strategica a breve distanza da alcune delle mete naturalistiche e culturali più affascinanti della regione, come le celebri Grotte di Frasassi e l'incantevole Tempio del Valadier. La zona è particolarmente apprezzata dagli amanti dell’arrampicata sportiva, grazie alla presenza della storica falesia del Monte Rovellone, attrezzata dal CAI di Fabriano già nel 1981. Non mancano inoltre sentieri panoramici per escursioni a piedi o in bicicletta, che partono direttamente dal paese e attraversano paesaggi di straordinaria bellezza. L'immobile, con ingresso indipendente e libero su tre lati, si presenta subito abitabile e non necessita di interventi significativi. Al primo piano troviamo una cucina abitabile, un soggiorno e un bagno finestrato; una scala interna in marmo conduce al secondo piano, dove si sviluppano due camere matrimoniali e una piccola terrazza. Al piano terra è presente un ulteriore vano con camino, un secondo bagno e un angolo cottura, ideale per ricavare una zona giorno indipendente o una taverna rustica. La proprietà è completata da una spaziosa corte condominiale, che offre comodi posti auto, e da una cantina privata. Soluzione ideale come casa vacanza, investimento turistico o rifugio per rilassarsi nei fine settimana, lontano dai ritmi frenetici della città, immersi nella tranquillità del paesaggio appenninico