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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fabriano a 110.000 € (cod.64d22dbb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fabriano, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Immobiliare Peverini) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
871 €/m² e
960 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE PIANO, MISERICORDIA E STAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fabriano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
LAgenzia Immobiliare Peverini propone in esclusiva un appartamento in fase di ristrutturazione con miglioramento sismico, situato al secondo piano di una palazzina servita da due ascensori, uno di nuova installazione con accesso diretto dal piano strada e laltro operativo dal primo piano fino ai livelli superiori. Labitazione, luminosa e ben distribuita, si compone di un soggiorno con possibilit di realizzare un moderno open space con la cucina, una camera matrimoniale, una camera doppia, un bagno finestrato con vasca e un pratico ripostiglio. La propriet sar consegnata con cappotto termico, caldaia a condensazione, infissi di ultima generazione e pavimentazione nuova, fatta eccezione per il bagno. Al piano terra sono presenti un garage e una cantina, che completano la soluzione. La nuova classe energetica sar certificata al termine dei lavori, offrendo cos un immobile efficiente, sicuro e pronto da abitare. Contattaci per maggiori informazioni. - SC9456260
