Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fabriano a 127.000 € (cod.64d12617)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fabriano, la richiesta di 127.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Immobiliare Peverini) a
127.000 € per una
superficie commerciale di
206 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
616 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
851 €/m² e
935 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE PIANO, MISERICORDIA E STAZIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Fabriano
IMMAGINE 0
Appartamento plurilocale in vendita a Fabriano
IMMAGINE 1
Appartamento plurilocale in vendita a Fabriano
IMMAGINE 2
Appartamento plurilocale in vendita a Fabriano
IMMAGINE 3
Appartamento plurilocale in vendita a Fabriano
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con cucina abitabile con balcone con caminetto senza ascensore
A Fabriano, in zona servitissima e non lontana dal centro, l'Agenzia Immobiliare Peverini, propone accogliente appartamento, con ampi spazi e molte comodità . Situato al secondo piano, senza ascensore, di una piccola palazzina, questo appartamento di 206 mq è disposto come segue: Ingresso, un salone spazioso e luminoso, caratterizzato da un bellissimo camino. La cucina abitabile, dotata di camino ad angolo e dispensa, si affaccia su un balcone ed è collegata alla sala da pranzo. Un elegante corridoio accompagna alla zona notte che comprende due camere singole e tre ampie camere matrimoniali, di cui due con bagno en suite, finestra e doccia. Inoltre, è presente un bagno aggiuntivo con vasca per il massimo comfort. Nel corridoio, accesso a una comoda terrazza con lavatoio. La proprietà comprende uno spazioso garage con serranda elettrica, di mq.52, capace di ospitare fino a 2/3 auto, cantina e ampia soffitta. L'impianto elettrico è da rifare e le finiture possono essere riviste secondo i tuoi gusti e esigenze. Gli ampi spazi permettono possibilità illimitate di personalizzazione, o perfino di ricavare due unità . La posizione strategica offre accesso facile a negozi, servizi e trasporti pubblici
