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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fabriano in zona Marischio a 144.000 € (cod.64b49ba9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fabriano in zona Marischio, la richiesta di 144.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
144.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1066 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
776 €/m² e
871 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARISCHIO) per case indipendenti (da 435 €/m² a 930 €/m²) e per case semindipendenti (da 455 €/m² a 980 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marischio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
695 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fabriano in zona Marischio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con caminetto
Fabriano Frazione Marischio , a soli 3 km dal centro della città l'agenzia immobiliare ACUTI ALESSANDRA propone in vendita caratteristica soluzione con ingresso indipendente completamente ammobiliata di mq 135 disposta su due livelli e giardino esclu […]
