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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fabriano in zona Colle Paganello a 795.000 € (cod.64b1c720)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fabriano Colle Paganello, la richiesta di 795.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
795.000 € per una
superficie commerciale di
733 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1084 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
752 €/m² e
859 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 625 €/m² a 1.280 €/m²) e per ville (da 755 €/m² a 1.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colle Paganello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
985 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fabriano in zona Colle Paganello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Recanati - Professionecasa
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con giardino
FABRIANO – LOC. COLLEPAGANELLO – VILLA MAMI A Fabriano, in località Collepaganello, proponiamo in vendita un'incantevole dimora di pregio: VILLA MAMI. Qui ha risieduto per anni una delle menti più brillanti del territorio, un uomo che con le sue capacità artistiche e innovative ha contribuito a rendere la città l'importante polo industriale di riferimento per il mondo degli elettrodomestici. Villa Mami è situata sulle colline di Fabriano, in posizione dominante, da dove è possibile ammirare la natura circostante e il centro città. La residenza, con particolare pianta a diamante, è stata pensata e realizzata per offrire ampi spazi, gradevoli e comodi per la vita quotidiana della famiglia e per vivere piacevoli eventi mondani. L'abitazione ha una superficie di 550 mq e si sviluppa su tre livelli. La considerevole metratura offre la possibilità di creare diverse unità abitative con ingressi indipendenti. Caratteristica di ulteriore interesse è la possibilità di accedere al giardino da ogni stanza del piano terra e del piano primo. Degni di nota sono i pregiati materiali utilizzati per la costruzione e le rifiniture, ed i confort tecnologici inseriti sono davvero rilevanti per la gestione degli spazi, sia interni che esterni. Come non innamorarsi del parco? Punti di ristoro e relax, piante ornamentali, alberi da frutto, siepi che creano privacy e la meravigliosa piscina lunga 16 mt. Sarebbe davvero splendido poter vivere ogni giorno in questa cornice da sogno. Per tutti i dettagli non esitate a contattarci. RIEPILOGO DELLE METRATURE: Abitazione 550 mq Logge e patti 80 mq Terrazze 80 mq Cantine 70 mq Autorimesse 40 mq Locali tecnici 56 mq Giardino 4.700 mq FABRIANO – LOC. COLLEPAGANELLO – VILLA MAMI in Fabriano, in Collepaganello zone, we propose an incredible and precious residence: VILLA MAMI Here lived one of the most brilliant minds of the territory for years, a man that, thanks to his artistic and innovative abilities, helped to let Fabriano become one of the most important industrial place for the house[…]
