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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fabriano a 49.000 € (cod.64acab27)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fabriano, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Immobiliare Peverini) a 49.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 490 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 710 €/m² e 837 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-10,16%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
49.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
490 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Fabriano (AN)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
sab 15 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare Peverini

Immobiliare Peverini

V.le G. Zobicco n.1, Fabriano (AN)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con cucina abitabile

EPgl,nren: 430,84 kWh/m² - L'agenzia immobiliare Peverini propone in vendita, nel cuore di Fabriano, un accogliente immobile con ingresso indipendente, libero su tre lati e dotato di comodo parcheggio esterno privato. L'abitazione si sviluppa su più livelli, al piano terra troviamo l'ingresso, salendo al primo piano ci accoglie una spaziosa e luminosa zona giorno composta da una cucina abitabile, un soggiorno arioso, un bagno, un ampio ripostiglio e accesso al terrazzo privato. Al piano superiore si trovano due ampie camere matrimoniali. Grazie alla generosa metratura, vi è la possibilità di realizzare un secondo bagno a servizio della zona notte. L'immobile si presenta in ottime condizioni: infissi e pavimenti sono stati recentemente sostituiti, eliminando la necessità di interventi di ristrutturazione importanti. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e la comodità di vivere nel centro cittadino. Possibilità di vendita in blocco con i locali al piano terra cod. H66. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita

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