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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fabriano a 180.000 € (cod.64ac35e4)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fabriano, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Immobiliare Peverini) a 180.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 600 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 526 €/m² e 633 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-10,16%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
180.000 €
Superficie:
300 m²
Prezzo al m²:
600 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Fabriano (AN)
Zona OMI:
R1 (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 20 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare Peverini

Immobiliare Peverini

V.le G. Zobicco n.1, Fabriano (AN)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare di recente costruzione con giardino con caminetto da ristrutturare

L'agenzia immobiliare Peverini propone la vendita di un casolare in zona borgo Via Cortina San Nicolò, con circa 7.000 mq di terreno circostante alla proprietà. L'immobile è così suddiviso: primo piano che comprende un ampio salone con cucina a vista e camino, 3 camere matrimoniali, tutte fornite di affaccio esterno, uno studio dal quale si accede al bagno finestrato con box doccia. Il piano terra si divide in tre ampi locali da ristrutturare, con la possibilità di creare una scala interna che unisca le due unità. Il casolare si presenta dunque in buono stato, con bellissime travi a vista e pavimento in cotto antico. Le porte sono state ristrutturate, scegliendo però di conservare la loro unicità e bellezza storica, a contrasto con lo stile moderno delle finestre che sono state tutte recentemente sostituite dalle quali si gode una bellissima vista panoramica sulla vicina città di Fabriano. Un grande giardino godibile in parte alberato circonda la casa, conferendo privacy e tranquillità. Sono presenti due annessi agricoli (mq.140 +mq. 30) nelle immediate vicinanze della casa con possibile demolizione ricostruzione. Organizza la tua visita al più presto per visionare questo immobile nei minimi particolari

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