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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fabriano in zona Varano a 35.000 € (cod.64ab859f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fabriano in zona Varano, la richiesta di 35.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da FABRIANO IMMOBILIARE) a
35.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
583 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
641 €/m² e
845 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fabriano in zona Varano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con caminetto con angolo cottura con cortile
In frazione Varano proponiamo in vendita una deliziosa soluzione cielo-terra con spazio esterno privato. L'immobile, in buono stato manutentivo e subito abitabile, è dotato di ingresso indipendente e si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, impreziosito da un camino perfettamente funzionante con bocchette per la diffusione del calore, ideale per creare un’atmosfera calda e accogliente nei mesi invernali. Salendo al piano superiore tramite una comoda scala interna, si accede alla zona notte composta da due camere da letto – di cui una matrimoniale – e un ampio bagno recentemente ristrutturato. La proprietà dispone inoltre di un secondo ingresso indipendente, che aggiunge praticità e versatilità alla soluzione. Completa la proprietà un cortile privato, perfetto per parcheggiare l’auto o per godersi piacevoli momenti all’aperto durante la bella stagione. A disposizione anche una spaziosa cantina, con possibilità di collegamento diretto al piano terra: un’ottima opportunità per creare un ulteriore ambiente da vivere o da sfruttare come comoda zona di servizio. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e subito pronta da abitare
