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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fabriano a 78.000 € (cod.649eee21)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fabriano, la richiesta di 78.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
975 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
810 €/m² e
891 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE PIANO, MISERICORDIA E STAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fabriano
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Foto 2 annuncio Appartamento in via Serraloggia, Fabriano in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in via Serraloggia, Fabriano in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in via Serraloggia, Fabriano in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento in via Serraloggia, Fabriano in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento in via Serraloggia, Fabriano in vendita
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Foto 7 annuncio Appartamento in via Serraloggia, Fabriano in vendita
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Foto 10 annuncio Appartamento in via Serraloggia, Fabriano in vendita
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Foto 11 annuncio Appartamento in via Serraloggia, Fabriano in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DUEPICASA di Paoletti Paolo
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con balcone
Fabriano: in via Serraloggia, pochi minuti a piedi dal centro, vendiamo appartamento al piano rialzato in un piccolo condominio residenziale degli anni '70. L'appartamento è composto da un ingresso, una cucina abitabile con accesso ad un balcone, soggiorno, 2 camere con accesso ad un ampio terrazzo di circa mq. 60, bagno. Completa la proprietà un grande garage di mq. 35 circa con possibilità di alloggiare anche un camper. L'appartamento ha bisogno di essere rivisto nei sui interni. Nuovi invece sono gli infissi in legno con vetro termico. Condominio in ottimo stato generale molto ben tenuto . Possibilità di acquistare un ulteriore garage/magazzino di oltre mq. 200
