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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fabriano a 108.000 € (cod.649eee1b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fabriano, la richiesta di 108.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 108.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1080 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 813 €/m² e 910 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,96%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
108.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
1080 €/m²
Piano:
3° (SENZA ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
D
Città:
Fabriano (AN)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 27 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

DUEPICASA di Paoletti Paolo

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore

Fabriano: In Piazza Garibaldi nel cuore del centro cittadino, proponiamo in vendita, in signorile palazzo rivisitato di recente nelle parti condominiali, appartamento al terzo piano senza ascensore. Molto bella ed ampia la scala condominiale. L'appartamento, completamente ristrutturato fine anni '90, è composto da un ampio ingresso e disimpegno dal quale puoi accedere ai quattro vani. La cucina abitabile con affaccio al balcone che collega anche una camera matrimoniale. Ampio soggiorno ed altra grande camera da letto matrimoniale. I bagni sono due di cui uno a servizio specifico di una camera da letto. Infissi termici di recente istallazione e rifiniture interne generali in ottime condizioni. Ottima la luminosità. L'appartamento è attualmente LOCATO con una buona redditività. Molto interessante per chi volesse adibirlo a B&B

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