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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fabriano a 109.000 € (cod.649eee00)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fabriano, la richiesta di 109.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Immobiliare Peverini) a 109.000 € per una superficie commerciale di 124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 879 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 976 €/m² e 1.085 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE PIANO, MISERICORDIA E STAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,96%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
109.000 €
Superficie:
124 m²
Prezzo al m²:
879 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Fabriano (AN)
Zona OMI:
C2 (ZONE PIANO, MISERICORDIA E STAZIONE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 26 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare Peverini

Immobiliare Peverini

V.le G. Zobicco n.1, Fabriano (AN)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con balcone

L'immobiliare Peverini propone in vendita un appartamento a Fabriano, ampio e luminoso ideale per chi cerca tranquillità e comodità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e al centro città. L'immobile, sito al primo piano di un palazzina di soli quattro appartamenti, è composto da ampia sala da cui si accede ad un primo balcone, cucina abitabile con dispensa ed accesso al secondo balcone, camera matrimoniale, due camere doppie, due bagni entrambi finestrati di cui uno sia con doccia che con vasca. Completano la proprietà una cantina, una soffitta, un orto e un comodo box auto. La casa si presenta in buonissime condizioni, con parquet nel salone e nelle camere, infissi in legno con doppi vetri, portone blindato e un comodo servoscala che arriva fino difronte la porta dell'abitazione. Contattateci per maggiori informazioni

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