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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fabriano a 40.000 € (cod.649eeddc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fabriano, la richiesta di 40.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
40.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
571 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
809 €/m² e
903 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fabriano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DUEPICASA di Paoletti Paolo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Fabriano: La soluzione immobiliare che vediamo ideale per chi desidera vivere in completa autonomia e tranquillit, ma al contempo desidera avere la possibilit di investire in un immobile gi locato. Si trova nella zona del centro storico del Piano, una delle pi prestigiose e ricercate di Fabriano. L'immobile ha l'ingresso autonomo e si sviluppa su due livelli, il che consente di avere una maggiore libert di movimento e di utilizzare gli spazi in modo funzionale. La sua costruzione risale ai primi anni del '900, ma stato sottoposto a costanti lavori di manutenzione e ristrutturazione, il tetto stato rifatto di recente, risultando quindi in buone condizioni. L'immobile dispone di una superficie totale di 70 metri quadrati, di cui 60 calpestabili. Gli spazi sono ben suddivisi e ben strutturati, con un'ottima disposizione degli ambienti. L'immobile composto da 5 locali, tra cui 2 camere da letto e un bagno. Questo permette di avere una zona giorno ampia e accogliente. La camera matrimoniale spaziosa e ben illuminata, perfetta per garantire il massimo comfort e privacy. - SC9273436
