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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fabriano a 40.000 € (cod.649eeddc)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fabriano, la richiesta di 40.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 40.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 571 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 781 €/m² e 876 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,96%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
40.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
571 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Fabriano (AN)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 23 dicembre 2024

PROPOSTO DA:

DUEPICASA di Paoletti Paolo

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione

EPgl,nren: 140,57 kWh/m² - Fabriano: La soluzione immobiliare che vediamo è ideale per chi desidera vivere in completa autonomia e tranquillità, ma al contempo desidera avere la possibilità di investire in un immobile già locato. Si trova nella zona del centro storico del Piano, una delle più prestigiose e ricercate di Fabriano. L'immobile ha l'ingresso autonomo e si sviluppa su due livelli, il che consente di avere una maggiore libertà di movimento e di utilizzare gli spazi in modo funzionale. La sua costruzione risale ai primi anni del '900, ma è stato sottoposto a costanti lavori di manutenzione e ristrutturazione, il tetto è stato rifatto di recente, risultando quindi in buone condizioni. L'immobile dispone di una superficie totale di 70 metri quadrati, di cui 60 calpestabili. Gli spazi sono ben suddivisi e ben strutturati, con un'ottima disposizione degli ambienti. L'immobile è composto da 5 locali, tra cui 2 camere da letto e un bagno. Questo permette di avere una zona giorno ampia e accogliente. La camera matrimoniale è spaziosa e ben illuminata, perfetta per garantire il massimo comfort e privacy

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