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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fabriano a 96.000 € (cod.649eed48)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fabriano, la richiesta di 96.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Immobiliare Peverini) a 96.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1200 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.202 €/m² e 1.324 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,96%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
96.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
1200 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
Fabriano (AN)
Zona OMI:
D1 (PERIFERIA EST)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 18 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare Peverini

Immobiliare Peverini

V.le G. Zobicco n.1, Fabriano (AN)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione con angolo cottura

L'Immobiliare Peverini propone in vendita un luminoso appartamento di 80 mq situato al primo piano di una palazzina ben tenuta, costruita nel 1984. L immobile è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, con infissi non sostituiti ma perfettamente funzionanti. L appartamento è composto da ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato, comodo ripostiglio con possibilità di essere trasformato in secondo bagno, garage privato e posto auto esterno. Dotato di aria condizionata e caldaia a condensazione nuova, l appartamento offre comfort ed efficienza energetica. La posizione è strategica: tranquilla ma a ridosso del centro, con tutti i servizi a portata di mano. Ideale per coppie, famiglie o come investimento. Non perdere questa occasione! Contattaci per una visita

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