L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Fabriano in zona Marischio a 470.000 € (cod.649e3af4)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fabriano in zona Marischio, la richiesta di 470.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da ALFA - AGENZIA 5 S.R.L) a 470.000 € per una superficie commerciale di 600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 783 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 703 €/m² e 870 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Marischio (da 570 €/m² a 1.230 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collamato, mentre nella zona di Marischio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marischio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 910 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,42%).

•  Sito Istituzionale: Fabriano
•  Wikipedia: Fabriano
•  Mercato Immobiliare a Fabriano
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Marischio