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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fabriano a 135.000 € (cod.6490625b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fabriano, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Gloria Soluzioni Immobiliari) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1227 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
870 €/m² e
1.003 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 515 €/m² a 1.085 €/m²) e per uffici (da 550 €/m² a 1.225 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nebbiano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fabriano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con garage di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con terrazza
Rif. 551 Gloria Soluzioni Immobiliari, propone in VENDITA appartamento di ampia metratura, al primo piano in una palazzina costruita nel 2000. Internamente suddiviso con cucina abitabile, soggiorno separato con accesso ad una terrazza di 70 mq, tre camere da letto ampie, due bagni entrambi con finestra, cantina privata e garage per tre posti auto. L'accesso al condominio da un piazzale privato delimitato da recinzione e cancello automatico. Informazioni in ufficio. - SC9413604
