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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fabriano a 160.000 € (cod.64891554)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fabriano, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Immobiliare Peverini) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1167 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
967 €/m² e
1.053 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE PIANO, MISERICORDIA E STAZIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fabriano
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Appartamento plurilocale in vendita a Fabriano
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Appartamento plurilocale in vendita a Fabriano
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Appartamento plurilocale in vendita a Fabriano
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Appartamento plurilocale in vendita a Fabriano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente costruzione con giardino con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con caminetto con ascensore
In una delle zone più comode e servite di Fabriano Via Turati, a due passi dal centro, l?Immobiliare Peverini propone in vendita un appartamento spazioso e pronto da vivere, situato al secondo piano di una palazzina con ascensore costruita nel 1975. L?immobile, completamente ristrutturato nel 2009, colpisce per la luminosità e la distribuzione funzionale degli ambienti: l?ingresso si apre su un ampio soggiorno con camino e accesso diretto al balcone perfetto per godersi il tempo libero all?aperto. La cucina, separata e abitabile, è anch?essa dotata di balcone e comoda dispensa. La zona notte offre comfort e privacy: una camera matrimoniale con cabina armadio e balcone, due ulteriori camere da letto e due bagni entrambi finestrati. L'appartamento è dotato di termo-camino a legna e pellet, climatizzazione, portone blindato e finiture curate. Completano la proprietà un comodo garage, giardino condominiale e una corte esterna con parcheggio in comproprietà . Una soluzione ideale per chi cerca spazio, qualità e una posizione strategica senza rinunciare alla tranquillità . Contattaci per organizzare una visita
