Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fabriano a 67.000 € (cod.647f2da2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fabriano, la richiesta di 67.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Ninno servizi immobiliari sas) a
67.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
837 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.171 €/m² e
1.304 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Fabriano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con garage di recente costruzione con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone con terrazza con riscaldamento autonomo con ascensore
L'Agenzia Immobiliare Ninno propone in vendita appartamento in via Aldo Moro a Fabriano. L' abitazione, di mq 80 circa, al quinto piano con ascensore, dispone di ampio soggiorno, cucina abitabile, un terrazzo che serve entrambi gli ambienti della zona giorno, due camere matrimoniali di cui una con balconcino, un bagno ed un funzionale ripostiglio che potrebbe diventare secondo bagno. A completamento degli spazi si trovano un garage al piano terra ed una soffitta. Di recente sono state effettuate opere di manutenzione generale all'edificio, facendolo presentare più fresco ed attuale. Il contesto, seppur di un grande palazzo, è tranquillo e curato, circondato da cortili condominiali e con servizi nelle immediate vicinanze, dal centro commerciale alle scuole primarie, al parco pubblico, ai complessi sportivi e pista ciclabile
