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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fabriano a 69.000 € (cod.6476b303)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fabriano, la richiesta di 69.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Immobiliare Peverini) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
958 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
698 €/m² e
785 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fabriano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con giardino con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo con angolo cottura
L'agenzia immobiliare Peverini propone in vendita, a Colleridente frazione di Fabriano, questo appartamento al primo piano. La soluzione si sviluppa su due piani, al primo piano troviamo soggiorno molto luminoso con angolo cottura, qui inoltre presente una prima uscita sulla terrazza panoramica, camera matrimoniale anch'essa dotata di porta finestra sul terrazzone, a completare il piano un bagno con vasca. Al piano superiore presente una graziosa cameretta mansardata con bagno e suite dotato di velux e doccia, oltre a dei comodi ripostigli sotto tetto. Completa la propriet un grande garage di mq. 22 e ampia disponibilit di posti auto non coperti. L'immobile stato costruito nel 2003, gli infissi sono tutti in legno con doppi vetri, le porte sono state recentemente sostituite e la casa abitabile da subito. Contattaci per fissare il tuo sopralluogo! - SC9401466
