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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fabriano a 448.000 € (cod.64725981)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fabriano, la richiesta di 448.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Immobiliare Peverini) a
448.000 € per una
superficie commerciale di
314 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1426 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.218 €/m² e
1.333 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA EST). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fabriano
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Fabriano
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Fabriano
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Fabriano
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Fabriano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con balcone con terrazza con ascensore
L'immobiliare Peverini propone in vendita a Fabriano, via Don Minzoni, una villa di pregio caratterizzata da ampi spazi, finiture di qualità e un ambiente raffinato e confortevole. L'abitazione si sviluppa su due livelli, offrendo una disposizione degli spazi ben studiata per garantire comodità e funzionalità . Al primo terra è presente la zona giorno, composta da un salone molto spazioso e ben esposto, perfetto per momenti di relax e convivialità , una cucina completamente arredata, la quale offre un ambiente funzionale e moderno e luminosa zona pranzo in cui condividere pranzi e cene in compagnia, completa il piano uno studio con ampia terrazza, perfetto per chi lavora da casa o desidera un angolo dedicato alla lettura e alla creatività e un bagno di servizio, finestrato con box doccia. A seguire, al piano primo, zona notte composta da camera padronale che gode di una grande terrazza coperta e bagno ensuite, altre due camere da letto sempre con balcone, una comoda cabina armadio, altro bagno con finestra e bellissima vasca da bagno. Al piano interrato ampio locale garage con predisposizoni per cucina e bagno, oltre a due posti auto esterni privati. La proprietà , completamente rivestita a cappotto, è riscaldata in modo funzionale da impianto radiante a pavimento con caldaia a consensazione, inoltre sono presenti canne fumarie al piano terra e rustico, predisposizone ascensore/montacarichi, impianto di allarme e videocitofono. Uno dei punti di forza della villa è l'ampio giardino privato, un vero e proprio angolo di tranquillità dove è possibile rilassarsi da soli o in compagnia. La posizione è esclusiva, a pochi passi dai principali servizi, garantendo dunque il perfetto equilibrio tra quite e comodità . Un'abitazione ideale per chi cerca una residenza elegante, spaziosa e con finiture di pregio. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno
