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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fabriano a 700.000 € (cod.6469ebc7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fabriano, la richiesta di 700.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita (da Ninno servizi immobiliari sas) a
700.000 € per una
superficie commerciale di
800 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
875 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.184 €/m² e
1.324 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE PIANO, MISERICORDIA E STAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fabriano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con terrazza con caminetto
EPgl,nren: 132,00 kWh/m² - L'Agenzia Immobiliare Ninno propone prestigiosa villa in vendita a Fabriano, in zona residenziale semicentrale, molto comoda per i servizi cittadini e per muoversi in autonomia a piedi. Si tratta di una residenza signorile di mq 700 con dependance di mq 100 e grande giardino di oltre mq 4.300. La villa è suddivisa su tre livelli, attualmente il piano terra è dedicato agli ospiti, con salone completo di cucina, locale hobby/relax, oltre alle zone più funzionali della casa quali lavanderia, dispensa, bagno e autorimessa di mq 55. Il primo piano si apre con un fastoso soggiorno con camino, di seguito troviamo la cucina abitabile con sala da pranzo, una splendida terrazza e le camere matrimoniali con bagni riservati. Al piano superiore, un'altra camera, corredata di studio, bagno e ampia terrazza panoramica sulla città. Lo spazio della villa si completa con un'altra costruzione autonoma, realizzata al piano terra. Entrambe le abitazioni godono di una bellissima veranda e favoloso giardino. La qualità dell'immobile è molto alta e la struttura è costruita con materiali e finiture di pregio e dotata di allarme e impianto di climatizzazione. Opportunità esclusiva per residenza privata e per addetti del settore turistico, interessati a creare un'attività ricettiva. Maggiori informazioni in Agenzia
