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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fabriano in zona Borgo Tufico a 98.000 € (cod.6468a7c8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fabriano in zona Borgo Tufico, la richiesta di 98.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Ninno servizi immobiliari sas) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1152 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.052 €/m² e
1.143 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ALBACINA) per case indipendenti (da 580 €/m² a 1.080 €/m²) e per case semindipendenti (da 605 €/m² a 1.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgo Tufico, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
850 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,16%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fabriano in zona Borgo Tufico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto di nuova costruzione
Nella tranquilla e servita località di Borgo Tufico, nel comune di Fabriano, l'Agenzia Immobiliare Ninno vende appartamento di recente costruzione, al piano terra, con ingresso indipendente, giardino e lastricato di proprietà. La disposizione interna […]
