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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fabriano a 65.000 € (cod.646705c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fabriano, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Ninno servizi immobiliari sas) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
541 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
759 €/m² e
849 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con cortile
EPgl,nren: 149,00 kWh/m² - In zona Pisana di Fabriano, l'Agenzia Immobiliare Ninno vende un caratteristico appartamento al piano rialzato di una palazzina d'epoca con affaccio su una tranquilla piazzetta del centro storico. Attualmente, la superficie di mq 120 è suddivisa in soggiorno, cucina, tre grandi camere, bagno e lungo corridoio. Al piano terra troviamo un garage di mq 25, una cantina di mq 10 ed un magazzino d'epoca con copertura a volte di mq 60, ottimo per taverna, studio o sala hobby. L'immobile dispone, inoltre, di un piacevole cortile interno in comune con il resto del fabbricato. Questi extra rendono la proprietà ancora più allettante e conveniente per chiunque cerchi comfort e praticità nella vita quotidiana. Gli ambienti sono luminosi e ben aerati. L'appartamento è una base ideale da personalizzare e arredare secondo i gusti personali, ha grandi potenzialità per rivisitazioni, tra cui la predisposizione per un b&b. Possibilità di acquistare un bilocale contiguo per aumentare la superficie. Una straordinaria opportunità per godere della vita cittadina con comodità e stile
