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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fabriano in zona Borgo Tufico a 64.000 € (cod.646618c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fabriano in zona Borgo Tufico, la richiesta di 64.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Immobiliare Peverini) a
64.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
688 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
859 €/m² e
955 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ALBACINA) per appartamenti (da 595 €/m² a 1.190 €/m²) e per case semindipendenti (da 640 €/m² a 1.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgo Tufico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
915 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,96%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fabriano in zona Borgo Tufico
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Appartamento plurilocale in vendita a Fabriano
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Appartamento plurilocale in vendita a Fabriano
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Appartamento plurilocale in vendita a Fabriano
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Appartamento plurilocale in vendita a Fabriano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
A Fabriano, nella vicinissima frazione di Borgo Tufico, l'agenzia immobiliare Peverini propone in vendita questo appartamento al piano rialzato in una palazzina di sole due unità abitative. L'immobile si sviluppa su un unico piano in cui troviamo soggiorno, cucina abitabile con camino regolabile a pellet che diffonde il calore anche nel soggiorno, due ampie camere matrimoniali di cui una con affaccio al terrazzo retrostante, cameretta/studio e bagno finestrato con vasca. L'appartamento dispone inoltre di un ampio garage di mq. 45 utilizzabile, data la sua generosa metratura, anche come deposito in cui riporre comodamente i propri oggetti o rustico, orto subito di fronte la casa. Tutti gli infissi dispongono di zanzariere, recente installazione di caldaia a condensazione. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, non richiede ristrutturazione e può essere abitato da subito. Contattaci per visionare di persona questa soluzione abitativa
