Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fabriano a 55.000 € (cod.6461cd99)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fabriano, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Gloria Soluzioni Immobiliari) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
647 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
848 €/m² e
946 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Fabriano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 9
IMMAGINE 1
immagine 2 di 9
IMMAGINE 2
immagine 3 di 9
IMMAGINE 3
immagine 4 di 9
IMMAGINE 4
immagine 5 di 9
IMMAGINE 5
immagine 6 di 9
IMMAGINE 6
immagine 7 di 9
IMMAGINE 7
immagine 8 di 9
IMMAGINE 8
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione
Rif. 501- Gloria Soluzioni Immobiliari propone in vendita delizioso appartamento nel cuore del centro storico di Fabriano, uno dei borghi pi caratteristici delle Marche. Internamente suddiviso in un accogliente e luminoso soggiorno, con una graziosa zona pranzo a vista e balcone con affaccio diretto sul corso principale. La zona notte composta da camera da letto matrimoniale, un secondo ambiente che pu essere utilizzato come ampio studio o come camera per gli ospiti e un bagno che ha bisogno di essere rinnovato. L'appartamento situato al primo piano di un edificio di soli due piani, garantendo cos una maggiore tranquillit e privacy. Disponibile anche una soffitta abitabile e molto ampia, lasciata allo stato grezzo, non inclusa nel prezzo, ma da trattare separatamente. Il tetto stato completamente ristrutturato con travi in legno. La soffitta posta proprio sopra l'appartamento, potrebbe essere collegata con una scala interna, ampliando la metratura di circa 60 mq in pi e regalando all'immobile la libert di separare completamente la zona giorno dalla zona notte. Informazioni e chiarimenti in ufficio. - SC9369237
