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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fabriano a 240.000 € (cod.64569882)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fabriano, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Immobiliare Peverini) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1297 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.018 €/m² e
1.112 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE PIANO, MISERICORDIA E STAZIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fabriano
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Appartamento plurilocale in vendita a Fabriano
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Appartamento plurilocale in vendita a Fabriano
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Appartamento plurilocale in vendita a Fabriano
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Appartamento plurilocale in vendita a Fabriano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore
A Fabriano, a due passi dal centro e vicino ai principali servizi, l'agenzia immobiliare Peverini propone in vendita questo appartamento, al secondo piano con ascensore, completamente ristrutturato. La proprietà è composta da un luminoso soggiorno con affaccio sul terrazzo, da cui abbiamo accesso all'ascensore, il quale si attiva tramite badge elettronico. Di seguito ampia e godibile cucina con uscita su un secondo balcone. Completa la zona giorno un comodo bagno finestrato con doccia. La zona notte si compone di studio, due camere matrimoniali, molto luminose e accoglienti, una terza camera appena più piccola e bagno padronale, finestrato con doccia e attacchi per lavatrice. Completa la proprietà un garage con serranda automatica, ampia cantina subito di fronte, legnaia, soffitta e orto. L'immobile è dotato di cappotto, impianti e infissi nuovi e predisposizione per impianto fotovoltaico. Contattaci per visionare questa splendida soluzione
