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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fabriano a 82.000 € (cod.64546373)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fabriano, la richiesta di 82.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Immobiliare Peverini) a
82.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
607 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
846 €/m² e
932 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE PIANO, MISERICORDIA E STAZIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fabriano
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Appartamento plurilocale in vendita a Fabriano
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Appartamento plurilocale in vendita a Fabriano
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Appartamento plurilocale in vendita a Fabriano
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Appartamento plurilocale in vendita a Fabriano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con balcone con terrazza con ascensore
A Fabriano, in zona centrale, l' Agenzia Immobiliare Peverini vende in Viale Zonghi un ampio appartamento al 4° piano di un condominio con ascensore, così disposto: ingresso, grande salone con balcone, cucina con un altro piccolo balcone ( possibile ricavare open space ), quattro camere matrimoniali, di cui due con accesso ad un terzo balcone, un bagno con vasca e finestra, possibile ricavare il secondo bagno, un ripostiglio. Due locali condominiali e un terrazzo panoramico a disposizione dei condomini. Al piano seminterrato una cantina. L'appartamento è in buono stato, ottima la posizione, servitissima e a ridosso del centro storico. Ampio parcheggio pubblico adiacente. Molto luminoso
