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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fabriano a 380.000 € (cod.644c498b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fabriano, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita (da Gloria Soluzioni Immobiliari) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1266 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
991 €/m² e
1.108 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE PIANO, MISERICORDIA E STAZIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fabriano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile
Rif. 543- Fabriano, Gloria Soluzioni Immobiliari, propone in vendita esclusiva villa singola in posizione centrale, cosi composta: <br>Piano terra con ampio soggiorno molto luminoso e panoramico, cucina abitabile, quattro camere da letto e due bagno.<br>Piano seminterrato con due stanze ampie adibite a studio, garage di 60 mq, una cucina rustica e ampia cantina.<br>Giardino su quattro lati per un totale di 1500 mq.<br>La villa è stata costruita nel 1964 e negli ultimi anni è stato rifatto il tetto.<br>L'esclusiva proprietà offre totale tranquillità e spazi molto ampi nonostante sia a pochi passi dal centro.<br>Informazioni, ulteriori foto ed appuntamenti vi aspettiamo in ufficio
