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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fabriano a 135.000 € (cod.64416055)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fabriano, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Immobiliare Peverini) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1687 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.228 €/m² e
1.360 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA OVEST). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura di nuova costruzione di recente costruzione
L'Immobiliare Peverini propone in vendita in zona borgo un delizioso appartamento di recente costruzione antisismica sito al piano terra con corte esclusiva pavimentata, cos suddiviso: ingresso, salone con angolo cottura con due uscite all'esterno, due camere di cui una matrimoniale e bagno con finestra, ripostiglio. Garage di 26 mq, cantina e parcheggio condominiale. Ottima esposizione. La sua posizione garantisce una tranquillit e una privacy ideali, ma comunque non troppo distante dai principali servizi e attivit commerciali. Edificio costruito nel 2005 e si presenta in ottime condizioni di conservazione. Non si rilasciano informazioni per telefono. - SC9360428
