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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fabriano a 110.000 € (cod.643af717)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fabriano, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Ninno servizi immobiliari sas) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1157 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.287 €/m² e
1.416 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA OVEST). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fabriano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con garage con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con terrazza con riscaldamento autonomo con caminetto di nuova costruzione con ascensore di recente costruzione
L'Agenzia Immobiliare Ninno propone in vendita appartamento al terzo piano di un condominio di recente costruzione, in contesto residenziale tranquillo e riservato della zona Borgo di Fabriano. L'abitazione, di mq 95 circa, si compone di ingresso, soggiorno con camino e terrazza vivibile, a cui si accede anche dalla cucina, comodo ripostiglio, due camere e due bagni. Incluso nella proprietà un garage di mq 30 circa al piano seminterrato, a cui si può accedere anche con ascensore
