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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fabriano a 100.000 € (cod.642c0d19)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fabriano, la richiesta di 100.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Peverini) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
813 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
845 €/m² e
943 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fabriano
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Appartamento plurilocale in vendita a Fabriano
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Appartamento plurilocale in vendita a Fabriano
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Appartamento plurilocale in vendita a Fabriano
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Appartamento plurilocale in vendita a Fabriano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione
L'immobiliare Peverini propone in vendita due meravigliosi appartamenti di recente ristrutturazione. Il primo immobile si compone di ingresso indipendente al piano terra e mediante una scala si accede al primo piano dove troviamo un soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno finestrato con box doccia. Accesso ad un lungo balcone che si estende dal soggiorno fino ad arrivare alla camera. Il secondo immobile al piano terra sempre con ingresso indipendente, si sviluppa per un totale di mq. 55 ed è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale ed ampio bagno finestrato con box doccia. Completa questa proprietà un balcone con accesso sia dal soggiorno che dalla camera. Entrambi sono stati finemente ristrutturati, dunque presentano infissi in legno con doppi vetri, pavimenti in cotto e travi a vista in legno. Al piano terra tre locali cantine per un totale di mq. 100. Gli appartamenti, attualmente dati in locazione rendita complessiva di € 840.00 mensili, con scadenza contratti aprile 2025 e giugno 2025, sono una valida occasione per chi cerca degli immobili con una buona rendita annuale vista la forte richiesta del mercato. Contattaci per organizzare un sopralluogo
