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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fabriano a 120.000 € (cod.642b8040)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fabriano, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Immobiliare Peverini) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
176 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
681 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
948 €/m² e
1.053 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE PIANO, MISERICORDIA E STAZIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fabriano
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Appartamento plurilocale in vendita a Fabriano
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Appartamento plurilocale in vendita a Fabriano
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Appartamento plurilocale in vendita a Fabriano
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Appartamento plurilocale in vendita a Fabriano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore
L'agenzia immobiliare Peverini vende a Fabriano, in posizione centrale poco distante dai giardini Regina Margherita e dal centro, questo appartamento, al secondo piano senza ascensore. L'abitazione si compone di un ampio e luminoso soggiorno con balcone, zona pranzo e cucinino con secondo balcone (possibilità di ricavare un moderno open space), tre camere di cui due matrimoniali molto spaziose, due bagni, entrambi finestrati, di cui uno ristrutturato di recente con doccia e comodo ripostiglio. Al piano terra troviamo una pratica cantina. La palazzina è stata recentemente migliorata a seguito del sisma 2016 con cappotto termico, il quale contribuisce al miglioramento dell'efficienza energetica dell'edificio, parapetti balconi nuovi. Possibilità di acquistare a parte il garage di mq.14 al piano terra, con serranda automatizzata, al prezzo di Euro 10.000,00. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita contattaci in agenzia
