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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fabriano a 75.000 € (cod.642a5254)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fabriano, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Ninno servizi immobiliari sas) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
714 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
886 €/m² e
994 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE PIANO, MISERICORDIA E STAZIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fabriano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con caminetto con cortile
L'Agenzia Immobiliare Ninno propone in vendita in zona piano/Fabriano Ovest appartamento di mq 105 circa, al secondo piano di un piccolo e tranquillo condominio. Entrando nell'abitazione ci troviamo davanti uno spazioso corridoio da cui si accede alla cucina abitabile con camino, al soggiorno ampio e luminoso con balcone, alle due camere matrimoniali, al bagno ristrutturato ed infine al comodo ripostiglio. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione, di infissi nuovi con doppio vetro e di radiatori nuovi, pronti da montare. Al piano terra, inclusi nella proprietà un garage esclusivo ed un cortile comune
