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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fabriano a 170.000 € (cod.6427c03b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fabriano, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Ninno servizi immobiliari sas) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
829 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
885 €/m² e
1.007 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 570 €/m² a 1.160 €/m²) e per case indipendenti (da 495 €/m² a 1.080 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con caminetto senza ascensore
EPgl,nren: 109,90 kWh/m² - L'agenzia Immobiliare Ninno propone in vendita un appartamento di circa 200 mq disposto su due livelli. Zona residenziale tranquilla, piccolo condominio, secondo piano senza ascensore, nuovi impianti. L'abitazione si sviluppa su due piani dove la zona giorno è il punto di forza, con ampio soggiorno, cucina a vista, camino e balcone, in ambiente dotato di grande luminosità e la cui superficie di mq. 60 si presta per molteplici disposizioni di arredo. Il resto dei locali comprende quattro camere, due bagni, una lavanderia, un'accogliente sala hobby, ripostigli e due terrazzi vivibili. La soluzione si completa di un comodo garage e una cantinetta. L'appartamento è parzialmente in corso di ristrutturazione, cosa che permetterebbe all'acquirente di poter scegliere determinate finiture terminando personalmente i lavori oppure accordare la compravendita "chiavi in mano". Maggiori informazioni disponibili in agenzia
