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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fabriano a 80.000 € (cod.64075cb5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fabriano, la richiesta di 80.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Ninno servizi immobiliari sas) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.024 €/m² e
1.126 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA OVEST). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fabriano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura di nuova costruzione di recente costruzione
L'Agenzia Immobiliare Ninno propone in vendita grazioso appartamento di mq 64 al piano terra di un condominio di recente costruzione, in zona residenziale a Fabriano. L'immobile, dotato di ingresso indipendente, si compone di ampio soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno, oltre ad avere una corte esterna ad uso esclusivo. A completamento della proprietà uno spazioso garage di mq 22. Trattativa riservata
