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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fabriano a 82.000 € (cod.64002e58)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fabriano, la richiesta di 82.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Ninno servizi immobiliari sas) a
82.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
745 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
955 €/m² e
1.041 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE PIANO, MISERICORDIA E STAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fabriano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con garage di recente costruzione con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone con terrazza con riscaldamento autonomo con ascensore
L'Agenzia Immobiliare Ninno presenta in vendita, in zona Misericordia, a Fabriano, interessante appartamento di mq 110 circa, al terzo piano con ascensore. L'immobile si compone nella zona giorno di ingresso, cucina con utile balcone verandato e luminoso soggiorno con lungo terrazzo. L'accesso alla zona notte è servito da uno spazioso corridoio ideale per armadiature ed apre su due camere matrimoniali, una cameretta e due bagni, entrambi finestrati. Inclusi nella proprietà una cantina ed un posto auto nel garage condominiale, accessibili anche dall'interno dell'edificio. Posizione residenziale, vivace e comoda per raggiungere i principali servizi cittadini, le scuole ed il centro citt
