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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fabriano a 40.000 € (cod.63e9f6e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fabriano, la richiesta di 40.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
40.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
571 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
821 €/m² e
936 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 570 €/m² a 1.160 €/m²) e per pentavani (da 610 €/m² a 1.055 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fabriano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DUEPICASA di Paoletti Paolo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Fabriano: La soluzione immobiliare che vediamo è ideale… - Fabriano: La soluzione immobiliare che vediamo è ideale per chi desidera vivere in completa autonomia e tranquillità, ma al contempo desidera avere la possibilità di investire in un immobile già locato. Si trova nella zona del centro storico del Piano, una delle più prestigiose e ricercate di Fabriano. L'immobile ha l'ingresso autonomo e si sviluppa su due livelli, il che consente di avere una maggiore libertà di movimento e di utilizzare gli spazi in modo funzionale. La sua costruzione risale ai primi anni del '900, ma è stato sottoposto a costanti lavori di manutenzione e ristrutturazione, il tetto è stato rifatto di recente, risultando quindi in buone condizioni. L'immobile dispone di una superficie totale di 70 metri quadrati, di cui 60 calpestabili. Gli spazi sono ben suddivisi e ben strutturati, con un'ottima disposizione degli ambienti. L'immobile è composto da 5 locali, tra cui 2 camere da letto e un bagno. Questo permette di avere una zona giorno ampia e accogliente. La camera matrimoniale
