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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fabriano in zona Cantia a 180.000 € (cod.63d996e3)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fabriano in zona Cantia, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da ALFA - AGENZIA 5 S.R.L) a 180.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 720 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 786 €/m² e 886 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 525 €/m² a 1.115 €/m²) e per case semindipendenti (da 420 €/m² a 780 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,96%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
180.000 €
Superficie:
250 m²
Prezzo al m²:
720 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
4
Classe energetica:
n.d.
Città:
Fabriano (AN)
Zona OMI:
R1 (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 22 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

logo ALFA - AGENZIA 5 S.R.L

ALFA - AGENZIA 5 S.R.L

V.le xxiv maggio n.11 11, Fabriano (AN)

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DESCRIZIONE

con posto auto con cantina con garage

Fabriano, località Cantia, ALFA propone un'interessante opportunità di investimento: un complesso immobiliare di notevoli dimensioni, composto da un'abitazione principale di oltre 250 mq, ampi spazi accessori quali garage, fienile, taverna, cantine e […]

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