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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fabriano a 85.000 € (cod.63d38bd8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fabriano, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Ninno servizi immobiliari sas) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
944 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.109 €/m² e
1.228 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fabriano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 82,41 kWh/m² - L'Agenzia Immobiliare Ninno propone in vendita in zona Santa Maria a Fabriano, appartamento al secondo piano (senza ascnsore) con giardino privato. L'abitazione si compone di spazioso soggiorno e cucina abitabile con balcone comunicante tra le due stanze, due camere matrimoniali, di cui una con ulteriore balcone su altro lato della casa, un ripostiglio e due bagni. A completare la proprietà un garage con soppalco e un giardino/orto ad uso esclusivo sul retro dell'immobile, in posizione più riservata. Punto strategico per vicinanze dei principali snodi stradali e delle aree commerciali cittadine
