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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fabriano a 85.000 € (cod.63d38bd8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fabriano, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Ninno servizi immobiliari sas) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
944 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.229 €/m² e
1.362 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fabriano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con garage di recente costruzione con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo
L'Agenzia Immobiliare Ninno propone in vendita in zona Santa Maria a Fabriano, appartamento al secondo piano (senza ascnsore) con giardino privato. L'abitazione si compone di spazioso soggiorno e cucina abitabile con balcone comunicante tra le due stanze, due camere matrimoniali, di cui una con ulteriore balcone su altro lato della casa, un ripostiglio e due bagni. A completare la proprietà un garage con soppalco e un giardino/orto ad uso esclusivo sul retro dell'immobile, in posizione più riservata. Punto strategico per vicinanze dei principali snodi stradali e delle aree commerciali cittadine
