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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fabriano in zona Precicchie/Grotte a 49.000 € (cod.63d10cb5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fabriano Precicchie/Grotte, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
748 €/m² e
860 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fabriano in zona Precicchie/Grotte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AEQUITAS SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con caminetto con riscaldamento autonomo
Nel caratteristico Castello di Precicchie, proponiamo in vendita una soluzione indipendente con corte esclusiva. Un piccolo cenno storico.. Precicchie deriva dal latino Praecep , che significa dirupo, sorge infatti su un dirupo, è il più piccolo castello della Vallesina nel Comune di Fabriano. Arroccato a mt. 535 s.l.m. Feudo dei conti Attone dei Rovellone e successivamente dei Chiavelli, le sue origini risalgono al XI sec. Mantiene intatto il suo fiero passato medievale pressoché intatto e ben conservato testimoniato da un possente nucleo fortificato costituito dal palazzo del feudatario, le massicce mura con finestre e feritoie, rafforzate da due contrafforti a sezione triangolare, le porte ad arco ogivale e nei piani inferiori del castello, le antiche strutture difensive. La proprietà di sviluppa su tre livelli; al piano terra ci accoglie la zona giorno composta da cucina/soggiorno, ripostiglio, bagno ed una comoda camera/studio. Salendo le scale arriviamo al primo piano composto da due camere matrimoniali, un bagno ed una terza stanza con camino. Al piano seminterrato, anch'esso collegato internamente e ristrutturato, troviamo una stanza pluriuso, una cucina ed un bagno. completa la proprietà una corte esclusiva di 200 mq ed un appezzamento di terra di quasi 5000 mq
